Интересная статья об изменении численности и состава москвичей. Всё больше москвичей выезжает жить (в первую очередь) в Подмосковье и даже регионы, а их место занимают приезжие.
«Летом Москва и вовсе пустеет. В теплые месяцы ночное население столицы сокращается примерно до 10 млн., а в Подмосковье, напротив, вырастает до 9,2 млн. Два региона практически уравниваются в численности».
Я ещё лет десять назад прогнозировал этот тренд (писал в своём ЖЖ). Москвичи всё больше будет превращаться в рантье, сейчас уже – и не от хорошей жизни: новых рабочих мест с хорошими зарплатами мало (и те в основном заполняются по блату), реальные доходы москвичей сильно падают. Так, за время кризиса реальные доходы в Москве упали на 24%.
Потому всё больше москвичей будут сдавать свои квартиры (а также в ещё одном заметно расширившемся сегменте – нежилые помещения на первых этажах новостроек, это восходящий тренд в частном инвестировании, так как приносит доходность от 6-7% и выше против 3-4% от сдачи квартир).
Вижу даже по своему стародачному посёлку Загорянка, что всё больше людей круглогодично проживают там. В основном «молодые» пенсионеры 60-70 лет.
Думаю, этот тренд будет нарастать и дальше, так как этому способствует, кроме экономического ухудшения у большинства горожан, ещё и развитие урбанины. Всё это «улучшение» и «благоустройство» рассчитано на молодой прекариат с их шеринговой экономикой. Например, ситуация с парковками и штрафы, как показывает статистика, сейчас стоят на первом месте претензий к городской власти. Недавно читал в отраслевом журнале про переустройству Даниловского рынка, и там урбанисты гордо пишут, что вот раньше это место было для людей 45+, а теперь мы это старичьё прогнали, и на рынке (называют – фудхолл, прости Г-ди за такое издевательство над языком) теперь тусуется молодёжь. Проще говоря, Москва становится очень неуютным городом для людей старше 45-50 лет.
оригинал —
автор — Павел Пряников