К сентябрю 2016 года доля вакантных площадей в торговых районах, расположенных на Садовом кольце, достигла 17,6 процента, что стало абсолютным рекордом в истории московского рынка коммерческой недвижимости. Об этом говорится в обзоре, опубликованном международной консалтинговой компании Knight Frank, данные которого приводит издание Lenta.ru.
В частности, в течение года по сентябрь 2016 года объем вакантных помещений стрит-ритейла на Садовом кольце увеличилась на пять процентных пунктов.
В среднем, доля вакантных помещений на центральных торговых улицах Москвы, в третьем квартале 2016 года составил 11 процентов. В то же время на разных улицах эти показатели значительно отличаться: так на Мясницкой улице (и на других престижных пешеходных улицах в центре практически нет пустующих помещений – там не могут найти своего арендатора лишь 1% торговых площадей), по сравнению с 11 процентами на Новом Арбате. Lenta.ru считает, что данное являение является следствием запрета на парковку на большей части Садового кольца. Но данный аргумент не выдерживает критики, так как аналогичные процессы наблюдаются и в других крупных городах страны: ритейл в Luxury сегменте сохраняет свои позиции, в то время, как наблюдается значительное падение в среднем сегменте рынка.
На Кутузовском проспекте — пустуют около трети всех торговых площадей
Как отмечают представители компании Knight Frank, наибольшая доля торговых площадей улиц, расположенных на центральных улицах Москвы, арендовали операторы общественного питания (почти 38 процентов), банки (более восьми процентов) и магазины продовольственных товаров (шесть процентов).
Летом 2016 года, аналитики консалтинговой компании Магазин магазинов сообщила о рекордном увеличении доли вакантных торговых площадей на Кутузовском проспекте: в соответствии с ними, на главной дороге столицы правительства примерно одна треть магазинов пустуют.
Максим Ромер