Цены на вторичное жилье в Москве упали в пересчете на доллары в 2,5 раза по сравнению с пиком в 2006-2007 годах и составила 2800 долл за квадратный метр, — сообщает РБК. — Хотя если считать в рублях, цены достигли исторического максимума, говорится в отчете, опубликованном агентством «ИНКОМ-Недвижимость». В настоящее время средняя стоимость предложения составляет 191,7 тыс. рублей за кв. м – на 7,2% выше показателя января 2013 года.
Говоря о возможном дальнейшем развитии событий, эксперты утверждают, что усиление негативных тенденций в экономике, а именно проблемы с кредитованием населения и застройщиков, может привести к серьезным последствиям: значительному накоплению предложения, существенному спаду покупательской активности и, как следствие, еще большему снижению цен. Ситуацию может спасти лишь стабилизация курса рубля на уровне 60 рублей за доллар и цены на нефть в пределах 60–70 долларов за баррель, а также ненарушенная работа банковской системы (продолжение выполнения банками своих обязательств, в том числе в сфере жилищного кредитования). Но и в этом случае рынок жилья в Москве может потерять до 15% активности по сравнению с 2014 годом.